<p>Casa con local y taller para producción.</p><p><br>Se trata de una propiedad ubicada en calles moreno y vuelta de obligado,&nbsp; a 700mts de la rotonda del ñireco.&nbsp; Cuenta con una superficie de 427m2&nbsp; con buen frente de 12m por 36m de fondo. <br>totalmente alambrado en su perímetro. Posee todos los servicios, Luz, agua, gas natural, internet etc.</p><p>&nbsp;La casa principal&nbsp; es de construcción en mampostería y desarrollada en una sola planta, cuenta con un total de casi 90m2,&nbsp; distribuidos de la siguiente manera, 3 dormitorios, lavadero, baño completo y baño toilette, living comedor. cocina semi integrada y quincho interno de&nbsp; 32m2.&nbsp;&nbsp;La calefacción es por tiro balanceado. Aberturas de aluminio con vidrio simple y pisos de cerámicos.&nbsp;</p><p><div>Cuenta además con un taller 96m2 que fue destinado a la producción de cueros y talabartería. Y local de 57m2 ubicado al frente de la propiedad. a su vez fue habilitado como punto de venta de productos de cuero y talabartería, pudiendo ser destinado cualquier otro uso comercial. <span style="font-weight: bold;">(</span><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">a chequear en municipio)</span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)</div></p>