<p>Casa de dos dormitorios en VENTA en San Carlos de Bariloche, excelente&nbsp;ubicación.&nbsp; a 7 cuadras del centro cívico.</p><p><br></p><div>La misma es de 3 ambientes, de una superficie de 55m2 de <span style="font-size: 14px;">construcción</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;de </span><span style="font-size: 14px;">mampostería</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en una sola planta, luminosa sobre un terreno de 250m2.</span></div><div><br></div><div>Se accede a la casa&nbsp; por un hall de entrada con cocina comedor integrada con salida al patio, living separado, baño completo y 2 dormitorios.</div><div>calefacción&nbsp;a gas natural por tiro balanceado, con servicios de&nbsp; luz y agua.</div><div><br></div><div> </div><div>La propiedad es interesante&nbsp; por su capacidad constructiva, excelente ubicación y gran potencial de renta.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Capacidad constructiva:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie del Lote 10x25 = 250 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tercio Libre : 84.00 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Obra a Construir en Planta Baja : 166.00 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Altura Maxima = 13,70 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie de Obra = 555.00 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie de Cocheras = 167.00 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Total Cocheras = 8 autos</span></div><div><span style="font-weight: bold;">En subsuelo se puede invadir con cocheras</span></div><div><span style="font-weight: bold;">el tercio del tercio libre para estacionamiento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Total Obra&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">con Balcones cerrados y abiertos = 740.00 m2</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><p></p><br>