<p><span style="font-weight: bold;">TERRENO EN VENTA EN MELIPAL - APTO PH RESIDENCIAL TURÍSTICO</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p>Excelente terreno en el corazón de Melipal. Su ubicación y dimensiones lo hacen único, ya que no abundan lotes de tal magnitud y factibilidad en la zona. Cuenta con 2217,61 m² en el barrio cerrado Praderas, con excelente vista al Cerro Otto y a tan solo 200 metros de las avenidas Bustillo y Pioneros. </p><p> </p><div><br></div><div>Posibilidad de construir hasta dos unidades funcionales, aprobado por reglamento interno. El lote ya tiene planos aprobados para una vivienda de 300 m², quedando otros 300 m² construibles en una segunda unidad. </div><div><br></div><div>El lote es totalmente plano, muy soleado, y cuenta con todos los servicios en el pilar. El barrio no dispone de amenidades, lo que asegura expensas muy bajas. Apto turístico con factibilidad de gas natural. </div><div><br></div><div>Se destaca por su entorno natural, rodeado de vegetación autóctona y a tan solo 15 minutos de la ciudad. Este tipo de desarrollo ofrece una combinación de comodidad y conexión con la naturaleza, permitiendo a los residentes disfrutar de un estilo de vida más tranquilo y armonioso. La presencia de flora y fauna local contribuye a un ambiente saludable y revitalizante.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>